En el territorio podríamos conseguir 1.500 viviendas de rehabilitación

La asociación Tierras Sorianas del Cid presentó en la galería porticada del Rivero de San Esteban de Gormaz el estudio sobre la vivienda en el medio rural, como palanca decisiva para la repoblación, destacando los resultados de un trabajo de campo financiado mediante la línea Leader. Las arquitectas responsables del estudio, Paz Martín Rodríguez y Rosario Alcantarilla Ramos, explicaron la situación del territorio y también plantearon posibles soluciones para el futuro, puesto que tras descubrir que en el área de actuación de este GAL existen 1966 edificaciones vacías y 780 viviendas en ruina que podrían recuperarse, se podría dotar al territorio de “1.500 viviendas de rehabilitación oficial”, según su propuesta.

De hecho, Martín y Alcantarilla apostaron por la creación de una empresa supramunicipal de vivienda, la creación de un ruinastro, una especie de catastro de ruinas que permita conocer la situación real antes de intervenir o propuestas de nuevas fórmulas de viviendas como los pueblos residencias, la transformación de las áreas rurales en laboratorios de desarrollo sostenible, la rehabilitación de vivienda con carácter público o la creación de una Universidad rural.

Ahora, tienen por delante dos años para desarrollar un proyecto piloto que, como explicó Pablo Alonso, se iniciaría en 2023 con la puesta en marcha de la agencia, la creación de una bolsa de alquiler social, la confección de un catálogo del ruinastro, el inicio de Ruralite-e para la evaluación de la vivienda antigua, así como la apuesta por la VRO de rehabilitación oficial, y en 2024 se completarían las acciones.

En esta línea de futuro es fundamental el trabajo de la iniciativa pública y privada, como señaló María Pardo Álvarez, directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación de Territorio y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, quien señaló que en la región, “en nos municipios rurales no existe la posibilidad fácil de encontrar vivienda”, destacando que el 44% están vacías y el 30% son anteriores a 1960. Por eso es importante “incentivar” a los propietarios y también a los posibles nuevos pobladores y puso como ejemplo la línea de trabajo de la Junta. Así, se ha creado el programa Arraigo, con medidas de ayuda a la compra, alquiler y también beneficios fiscales. Además , a través del programa Rehabitarte, ya se han invertido 97.6 millones de euros para 1.114 viviendas en la región que se han restaurado y se han puesto en alquiler.

También desde el MITECo, el gobierno central busca aportar nuevas iniciativas y como señaló su secretario general para el Reto Demográfico, Francisco Boya Alós, “hoy no disponemos de una oferta de vivienda adecuada en la mayor parte de la España interior y esta carencia en el ámbito del alquiler es una delas principales barreras para el desarrollo”, por lo que se debe hacer “de nuestros pueblos ámbitos de residencia amables para ofrecer las mejores condiciones de vida”, aseguró.